|
Cílem a ambicí projektové kanceláře Ing. VLADIMÍR DOSKOČIL je poskytovat klientům kvalitní a především komplexní servis při přípravě stavby v období projektové přípravy, od formulace záměru, vypracování návrhu stavby, získání územního rozhodnutí, stavebního povolení a vyhledání dodavatele stavby. Proto nabízíme vedle zpracování projektové dokumentace také dlouhou řadu dalších souvisejících prací a služeb v oboru pozemních staveb, a to ve všech fázích výstavby.
Využít služeb projektové kanceláře ing. VLADIMÍR DOSKOČIL zkrátka a dobře znamená zbavit se starostí a zároveň získat komfortní servis.
Personální složení:
Projektová kancelář je obsazena ve funkci zodpovědný projektant Ing. Vladimír Doskočil autorizovaný inženýr ČKAIT v oboru pozemní stavby s praxí 30 let v projektové činnosti. Ve funkci architekt Ing. arch. Vladimír Just autorizovaný architekt ČKA s platností pro všechny obory s praxí 15 let v projektové činnosti.
Nabídka služeb:
Fáze přípravy respektive investičních záměrů
- konzultační činnost v problematice sestavení stavebního programu
- odhady investičních nákladů stavby
- konzultace s veřejnoprávními orgány a organizacemi za účelem prověření všech souvislostí na staveništi
- zpracování architektonických nebo zastavovacích studií
- návrhy parcelace pozemků
- geodetické zaměření staveniště
Fáze územního řízení
- zpracování dokumentace k územnímu řízení
- projednání dokumentace v zastoupení investora se všemi dotčenými orgány a organizacemi
- obstarání všech potřebných stanovisek a dokladů pro zajištění rozhodnutí o umístění stavby
Fáze stavebního řízení
- zpracování projektové dokumentace ke stavebnímu povolení
- zajištění všech potřebných průzkumů (radonový, geologický, stavebních konstrukcí při rekonstrukcích)
- projednání v zastoupení investora se všemi dotčenými orgány a organizacemi
- obstarání všech potřebných stanovisek a dokladů pro zajištění stavebního povolení
Fáze přípravy stavby
- zpracování podkladů k nabídkovému řízení pro vyhledání dodavatele stavby
- vyhodnocení nabídek v technicko ekonomických ukazatelích
- zpracování technických podkladů pro uzavření smlouvy mezi odběratelem a zhotovitelem stavby
- dopracování projektové dokumentace pro realizaci stavby do veškerých potřebných detailů
- doplnění dokumentace o výpisy materiálů
- doplnění dokumentace položkovým rozpočtem stavby
Fáze realizace stavby
- provádění autorského dozoru
- řešení aktuálních změn podle přání stavebníka
- zpracování výkresové dokumentace skutečného provedení stavby ke kolaudaci
- zajištění technického dozoru stavby
- přejímání dokončených dílů stavby
- kontrola jakosti
- zhotovení soupisu vad a nedodělků
- kontrola čerpání investičních prostředků podle platebního kalendáře stavby
Záruky:
Záruky za vypracovanou dokumentaci jsou poskytovány ve smyslu obchodního zákoníku, případně lze sjednat nadstandardní záruky dle požadavku odběratele. Projektová kancelář je v rámci autorizace komorou ČKAIT pojištěna v základní sazbě a nadstandardně připojištěna do výše 1 mil Kč projektových prací.
Cenové relace:
Cena za poskytované služby je tvořena dle honorářového řádu autorizovaných architektů a inženýrů činných v investiční výstavbě. Podle zvolené fáze projektové přípravy a komplexnosti objednaných služeb je cena tvořena buď časovým honorářem anebo základním honorářem, při vyžádání služeb nezahrnutých v ceníku je cena stanovena individuálně.
Dohodě o ceně vždy předchází cenová nabídka, která obsahuje rozbor zakázky, navrhují se nezbytné projektové fáze a jejich ocenění.
Časový honorář je užíván při objednávce dílčích prací, kdy je v hodinových sazbách vyjádřena pracnost jednotlivého úkonu. Časový honorář se vypočítá součinem hodinových sazeb a potřebnou dobou ke zpracování zakázky. Podle specifiky zakázky jsou voleny kvalifikační stupně výkonů a jejich poměr zastoupení. Výkony s velkou odbornou náročností 400-600 Kč/hod, výkony s běžnou odbornou náročností 250-400 Kč/hod a rutinní odborné výkony 100-250 Kč/hod. Podle specifiky zakázky bývají účtovány vedlejší náklady přesahují-li obvyklý rozsah. ( Např. cestovné mimo Prahu, zhotovení maket a modelů, dokumentace nad 6 pare a pod. )
Základní honorář se uplatňuje při objednávce komplexního rozsahu, anebo ucelené projektové fáze. Cena za projektovou dokumentaci vychází ze součinu stavebních nákladů budoucího díla, procentní sazby podle typu stavby a rozsahu objednaných projektových fází. Cena může být dále upravena ve zvláštních případech. Pro orientační náhled je přiložen graf pro stanovení ceny projektové dokumentace
- za návrh stavby a dokumentaci ke stavebnímu povolení pro rodinný dům
- pro objekt občanské vybavenosti kdy se předpokládá zpracování návrhu stavby, územní řízení a stavební řízení a pomoc při výběru dodavatele.
Faktura se vystavuje za každý dokončený úsek práce, závěrečná faktura se vystavuje po projednání dokumentace s orgány státní správy po zapracování všech připomínek do projektové dokumentace. K ceně se účtuje DPH ve výši 5 %.
| 
